Udviklingen af præfabrikerede bygninger kan opdeles i tre faser: det indledende trin (1950-1977), den langsomme vækststadium (1978-2010) og den hurtige vækststadium (2011 til præsentation). I den indledende fase udviklede Kinas præfabrikerede bygningsindustri relativt sent, begyndende i 1950'erne. I maj 1956 udstedte State Council of China "beslutningen om styrkelse og udvikling af byggebranchen." Denne politik markerede begyndelsen på udviklingen af industrialisering af konstruktionen og kortlagde kurset for branchens fremtidige vækst. Under det planlagte økonomiske system på det tidspunkt var markedsføringen imidlertid begrænset, og virksomheder manglede incitamenter til teknologisk innovation, hvilket resulterede i et relativt lavt niveau af teknologisk udvikling i byggebranchen. Udviklingen af industrialisering af byggeriet og præfabrikerede bygninger nåede en næsten stilstand. På trods af dette lagde denne politik et vigtigt fundament for branchens efterfølgende udvikling.
Med fremkomsten af reform og åbning gik mit lands præfabrikerede bygningsindustri efter en periode med stagnation gradvist ind i en periode med langsom vækst. I denne periode begyndte regeringen at prioritere udviklingen af industrialisering af byggeriet og indførte en række politikker og foranstaltninger til at fremme industriens vækst. På grund af forskellige faktorer, såsom markedsmiljø og teknologisk system, forblev industriens udvikling imidlertid langsom. Siden begyndelsen af det 21. århundrede har præfabrikerede bygninger gået ind i en periode med hurtig udvikling. Med hurtig økonomisk vækst og accelereret urbanisering er præfabrikerede bygninger blevet brugt i vid udstrækning i bolig- og offentlige bygninger. På samme tid har regeringen også øget sin støtte til præfabrikerede bygninger og udsteder en række politikker og forskrifter for at fremme udviklingen af industrien.
